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淘宝司法拍卖网竞买法拍房流程

发布时间:2021-11-10 人气:

本文摘要:1. 登陆淘宝司法拍卖网(https://sf.taobao.com/),点击“登陆”按钮2. 输入淘宝账号登陆3. 登陆乐成后,下拉首页可以看到“房产”界面4. 或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地域5. 进入筛选界面,设置筛选条件搜索自己想要的标的物6. 确定意向标的后,举行报名7. 按网页提示签订报名协议并缴纳保证金,完成后即可取得竞价资格。保证金金额为起拍价的5%至20%,详细金额见拍卖/变卖通告。

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1. 登陆淘宝司法拍卖网(https://sf.taobao.com/),点击“登陆”按钮2. 输入淘宝账号登陆3. 登陆乐成后,下拉首页可以看到“房产”界面4. 或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地域5. 进入筛选界面,设置筛选条件搜索自己想要的标的物6. 确定意向标的后,举行报名7. 按网页提示签订报名协议并缴纳保证金,完成后即可取得竞价资格。保证金金额为起拍价的5%至20%,详细金额见拍卖/变卖通告。注:支付宝余额或者余额宝中有足够的钱款,可直接用于缴纳保证金,也可使用银行卡交保,凌驾5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保。

保证金缴纳后,如竞拍乐成,保证金直接转随处置单元账户,如竞拍失败,保证金在72小时内解冻,如果是银行卡直接缴纳,会在3-5个事情日内退回到银行卡,如退回银行卡失败可直接到支付宝账户中检察。开拍后(拍卖竣事前)也可以交保,但一般建议在开拍前1-2天缴纳保证金,以免交保泛起问题导致错过拍卖。交保乐成即是报名乐成,交保后如果不出价,保证金会退回。

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8. 交保乐成后,即会生成竞买号。如果拍卖已经开始,那么原本报名交保证金的按钮会酿成“出价”按钮,如果拍卖还未开始,报名交保证金的按钮会变为“等候开拍”按钮,拍卖开始后会变为出价按钮。9. 到场竞拍手机电脑均可出价,出价次数无限制(可以不出价),竞拍周期内均可出价,出价时账户里不需要有钱。

在拍卖竣事前五分钟内出价,拍卖竣事时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都市被触发延时(详细以标的物详情页的倒计时为准)。至少一小我私家报名,出价大于即是起拍价即可成交,价高者得。10. 竞拍乐成竞拍乐成后,一般标的物页面会提醒您:恭喜您获得该标的物。

也可以通过出价记载里的最后一次出价,看是否是您出的价钱,来确认是否是自己竞拍乐成。竞拍乐成后保证金是会转移到法院的支付宝账户中,如果竞拍到了商品没有付余款的话,买受人悔拍后保证金不予退还,法院可以裁定重新拍卖。

11.支付尾款将尾款转到法院指定银行账户,法院需要查询钱款到账情况,在支付后3个事情日左右联系法院管理手续。12. 管理过户跟法院管理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份质料到当地职能部门缴纳税费,管理过户。


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